江野很快明白過來。
很顯然,賴靜雯并未太把自己的話放在心上。
也不奇怪 。
對于賴靜雯來說,她覺的自己還是一個大三的學(xué)生 。
見狀,江野索性直接伸了過去,直接關(guān)閉了汽車的發(fā)動機。隨后把汽車鑰匙抽了出來,拿在了手里攥著。
見狀,賴靜雯皺了皺眉頭,心里有一些不悅。
她不明白,為什么江野直接把車鑰匙都給她拔掉了。
賴靜雯說道:“小野?你拿我汽車鑰匙做什么?快點還給我!我還著急去和公司的同事匯合呢!”
江野攥著鑰匙,自然是不會給賴靜雯。他不疾不徐淡淡說道:
“賴姨,請你給我?guī)追昼姷臅r間,聽我說完!”
“M66號地塊沒有想象的那么簡單!”
“如果我沒猜錯的話,按照正常的節(jié)奏的開發(fā),這個項目預(yù)計的IRR應(yīng)該能有個20%以上!”
“但是我聽一個朋友說,這個地塊有一個鬧的特別兇的釘子戶!真拿了這塊地,也許一兩年內(nèi)根本都開不了工!”
“延遲兩年開工,賴姨你是干房地產(chǎn)的,你知道這是什么概念,會讓這個地塊的IRR降到10%左右!”
“更大的問題是,我聽說這個地塊之前好像有化工廠在附近偷偷排污過,地塊重金屬是嚴重超標(biāo)的!等房子開盤的時候,萬一這個問題爆出來,那可是更致命的!”
聽完江野的話,賴靜雯頓時陷入了震驚。
她沒想到一個大三的學(xué)生竟然對地產(chǎn)的IRR這些專業(yè)概念這么熟悉。更沒想到, M66地塊,這可是土儲中心正式通過招拍掛放出來的地塊。竟然會面臨釘子戶和污染的問題?
見到賴靜雯的態(tài)度轉(zhuǎn)變了一些,江野趁熱打鐵補充道:
“賴姨!寧可信其有,不可信其無!”
“反正現(xiàn)在處于掛牌公示報名期!先別著急交土地保證金!先派兩個人去周邊的城中村去打聽一下!”
“另外找專業(yè)檢測機構(gòu)檢一下土壤的情況,隨便鏟點土試試,也花不了什么錢!如果這兩個情況真的都排除了,再去參加競拍也不遲!”
說完,江野把奧迪的車鑰匙還給了賴靜雯。
話說到這份上,江野覺的自己該說的已經(jīng)全部都說到位了。如果賴姨聽不進去,那真的也沒辦法了。
賴靜雯猶豫了一下,拿出來手機開始打電話。
聽到賴靜雯做出來了暫緩交土拍保證金和土壤檢測的安排。江野這才放心了一些。
他本來想再勸說賴靜雯直接放棄M66地塊,直接去未來的漢州東區(qū)去拿地。不過,江野覺得一時半會如果給賴靜雯透露的信息太多,她也接受不了。
還是后面找機會慢慢再說吧。
賴靜雯打完電話,熟練的開起來了車子。
不一會 。
紅色的奧迪Q7停在了漢州大學(xué)的學(xué)校門口。
“小野,你現(xiàn)在暑假在做什么?以后有什么打算嗎?”賴靜雯隨口問道 。
江野坐在副駕,回答道:“賴姨,這個暑假我在勤工儉學(xué),之前在一個網(wǎng)吧當(dāng)網(wǎng)管!現(xiàn)在想自己做一些事情,但是還沒想好!暫時沒有太多的規(guī)劃,想太多也沒有用,路是一步一步走吧!”
賴靜雯點了點頭。
她倒是很贊成江野路是一步一步走出來的這個說法。
之前老公去世之后,賴靜雯本來在家是里全職主婦。從未干過房地產(chǎn)的她被迫當(dāng)上了禾瑾地產(chǎn)的老板娘。當(dāng)時也是兩眼一抹黑。
現(xiàn)在這么多年過去了,路,終于也算是一步一步的趟出來了。
車里忽然一片短暫的沉默。
江野知道,一會就該告別了。
他心里有一些不舍。
昨天晚上一夜的瘋狂,讓江野徹底打開了一個之前從來沒打開過的世界。
對賴靜雯,他現(xiàn)在真的有一些喜歡和癡迷。
現(xiàn)在還沒有分別,竟然有一些不舍的感覺。
這是前世經(jīng)歷了那么多的女孩從來都沒有體會到的。
江野的目光投向車窗外邊,公交車站上廣告牌上,夏燃演唱會的頭像重新出現(xiàn)在了視線里。
江野心中忽然冒出來一個特別大膽的想法。
雖然他知道這個想法說出來,可能會影響自己在賴靜雯心目中的形象。
但是這個機會真的太難得。面對夏燃演唱會這個能賺錢的機會,實在是沒有什么理由錯過。
夏燃的演唱會門票馬上要暴漲幾十倍,但現(xiàn)在最大的問題是沒有初始資金。眼前沒有什么別的渠道借到錢,只能試試從賴靜雯這里能不能借到了。
江野猶豫了一下,終于還是張口:“賴姨,我想和你商量一件事,可以嗎?”
“小野,什么事,你說?”
“我最近想做一點事情,賴姨,你可以借給我一點錢嗎?”
賴靜雯短暫的愣了一下,很快拿出來錢包。
她把里面的錢都拿了出來:“小野,這些應(yīng)該有2000,你先拿去用吧!”
江野沒有接這些錢,而是坐直了腰板,盡量讓自己的表情看上去真誠一些:“賴姨,我想多借一點,你看5萬可以嗎?”
借錢的話雖然說出了口,但是江野忽然覺的希望不太大 。
畢竟,這一世,到現(xiàn)在和賴靜雯兩個人認識的時間都不還沒超過24小時。
剛才她把錢包里所有的零錢都拿給了自己,已經(jīng)算是很大方了。
要是張口找她借更多的錢,估計賴靜雯會拒絕自己。
不過,眼前也顧不得別的。
厚著臉皮借錢這件事,有棗沒棗,先打兩桿子再說吧!
賴靜雯聽到江野說要借5萬塊錢,頓時皺了皺眉頭。
她對江野一下子借5萬塊錢有點意外。
甚至,還有一些淺淺的厭惡。
身后那些貪圖自己美色和財富的男人太多了,本來以為江野是一股清流,現(xiàn)在看來,和自己身后那些油膩的男人也差不了太多。
沉默了一下,賴靜雯還是重新發(fā)動車子,直接往前開到了漢州大學(xué)門口不遠處的銀行門口。
雖然這5萬塊借給江野,多半是有去無回了。
不過,賴靜雯還是打算拿給他。
之前單身那么多年,閨蜜徐茜茜一直慫恿賴靜雯去漢州有名的白馬會所去找?guī)讉€頂級的男模,解決一下生理問題。
每次,賴靜雯都把徐茜茜罵了回去。
昨天和江野瘋狂了一晚上,把他都累壞了。賴靜雯心想就當(dāng)這錢是花在了白馬會所的男模身上了。
而且,大二的時候,江野住院做手術(shù)都沒什么錢,家里條件應(yīng)該很差。
這些錢就當(dāng)是幫江野了。